初めての方へ 塗り替え時期のポイント｜神戸市垂水区で外壁塗装・屋根塗装など塗り替えなら「耕守塗装」

「塗り替え時期を逃して、雨漏りのリスクを高めたくない」
「だからといって、まだ大丈夫なのに塗り替えてしまうのはもったいない」
外壁・屋根の塗り替え時期でお悩みでしたら、まずは下記の項目をチェック！

塗り替えの目安はおよそ10年ごとと言われていますが、使用している塗料の耐用年数や立地環境によっても、大きく左右されるものです。
適切な時期を逃さないよう、ご自宅の外壁・屋根を定期的にチェックすることをおすすめします。

 

●チョーキング（白い粉がつく）

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ご自宅の外壁を手で触ってみてください。
手に白い粉が着いてきた場合、塗装の劣化が進行しているというサインです。

これは「チョーキング現象」といい、紫外線によって塗料が分解され、粉状となっている状態。
こうなると本来の塗料の性能を発揮できなくなっており、外壁自体にも劣化が及んできます。

塗り替えにベストなのは、チョーキング現象が見られるタイミング。
これ以上劣化が進行してしまうと、外壁の補修などに費用がかかってしまい、費用対効果の悪い状態になってしまいます。

●ヒビ割れ（クラック）

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振動や台風など、建物に繰り返し負荷がかかることで、ひび割れが生じます。
ひび割れは、外壁奥深くへ雨水の浸入を許す、大きな要因。
大きいひび割れだけでなく、爪先が入らないほどの細く目立たないひび割れ（ヘアクラックといいます）にも、注意が必要です。

ひび割れから建物の内部に浸入した水分は、昼夜の寒暖差などで凍結・膨張し、ひび割れを内部から押し広げます。

●汚れ（カビ、錆、コケなど）

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コケ、藻、カビなどは日当たりの悪い北側、日陰になりやすいところに発生することが多いです。
これらは常にその内部に湿気を含んでいるため、外壁の傷みをさらに進行させてしまうことに。

長い間湿気にさらされた外壁や屋根は強度が落ち、ちょっと力を加えただけで表面がポロポロと崩れてしまうこともあります。

これらの症状が見られた時は、劣化がかなり進行している状態です。
急いで塗り替えを行いましょう。

●塗装の剥がれ・めくれ

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下地の劣化や、密着不良によって起こる”塗膜の剥がれ”は、外壁からの最終警告。
外壁を守るものは無くなり、直射日光や風雨によるダメージが、直接外壁を襲います。

このまま放置しておくと、雨水は確実に浸入し、建物の強度は低下。
塗装・修繕を行うにも、素材の交換や下地処理が必要になり、費用も高額になってしまいます。
こうなる前に、早めの塗り替えを行いましょう。

●雨漏り・壁のシミ

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室内のクロスに、シミを見つけたら赤信号！
外壁から雨水が浸入し、室内にまで到達した可能性があります。

柱の腐食や要となる骨組みまでもろくなってしまうこともあり、放置しておくと大規模な修繕が必要になることも。
また、アレルギーを引き起こす原因にもなります。

建物にも人体にも影響を及ぼすので、クロスにシミやカビが発生したら、まずはご相談ください。